В Краснодаре полным ходом идут продажи ЖК «СЛАВЯНКА»
 

Современный комплекс «Славянка» находится в развивающемся и перспективном районе Краснодара. Помимо уже существующих инфраструктурных объектов, в планах строительства множество торговых, развлекательных и детских учреждений. Особенность транспортной развязки связана с возможностью быстро добраться к центру города по широкой и относительно свободной улице Красных Партизан, а также, минуя пробки, попасть в другие части города и на выезд из Краснодара через Западный обход.

Информация о комплексе.

Адрес: Краснодар, ул. Заполярная, 39
Расположение: Славянский микрорайон (район Красных Партизан / Западный обход)
Срок сдачи: Литер 6 - второй квартал 2018 года, Литер 4 - четвертый квартал 2019 года, Литер 3 - четвертый квартал 2020 года
Количество этажей: 16-21
Количество домов: 10
Коммуникации: Все центральные
Отделка: предчистовая
Окна: Металлопластиковые с двойным стеклопакетом, повышенной шумо- и теплоизоляцией
Санузел: Раздельный в 2-комнатных квартирах, совмещенный в 1-комнатных и студиях
Лифты: Otis (пассажирский и грузопассажирский).
 

Что мы знаем о застройщике и можно ли ему доверять?

ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» было создано в 2012 году, хотя компания имеет опыт работы на строительном рынке Краснодара с 2006 года. Застройщик довольно быстро завоевал положительную репутацию. Среди очевидных преимуществ компании по сравнению с конкурентами: земельные участки на всех объектах оформлены в собственность, кредитные средства на строительство не привлекаются (только свои ресурсы и инвестиции дольщиков), используется монолитно-кирпичная технология домостроения. Кроме того, предлагаются гибкие условия покупки (материнский капитал, ипотека от нескольких банков, беспроцентная рассрочка до трех месяцев) и скидки пенсионерам, врачам, учителям, многодетным семьям, студентам, инвалидам. Компания владеет строительной техникой и занимается производством бетона. Проект жилого комплекса «Славянка» начат в 2016 году, к этому времени были уже сданы в эксплуатацию «Ставропольский» и «Парус». Продажи оформляются по договорам ДДУ в соответствии с ФЗ-214.

Мнение эксперта ООО “Тим Финанс”: На сегодняшний день Литер 6 сдан в срок и это говорит о том, что застройщик ведет работы вовремя, но все же мы решили сами поехать и убедиться, как ведутся строительные работы Литера 4, сдача которого запланирована на 4 квартал 2019 года. Приехали туда мы на общественном транспорте из центра без пересадок (22 маршрут). Пообщавшись с рабочими, мы узнали, что все идет по плану, зарплаты получают вовремя, что не мало важно. Качество жилья конкурирует с именитыми застройщиками Кубани.
Итог: данный застройщик показывает себя только с лучшей стороны, интерес виден для: инвесторов, приезжих и жителей города, так как цена и расположение полностью соответствует стандартам города. Так же застройщик делает дополнительную скидку от партнеров, крутит специальный барабан, где клиент дополнительно может выиграть купон на скидку до 1 т.р. за квадратный метр!
По наличию всех актуальных акций и квартир, а также брони обращайтесь к официальному партнеру застройщика ООО “Тим Финанс” - агентство недвижимости и ипотеки. Наши специалисты подберут вам лучшее и качественное жилье в городе Краснодар.


#новости #квартиракраснодар#открытие #банкоткрытие #ипотека#краснодар #недвижимость#рефинансирование #военнаяипотека#маткапитал #ипотекакраснодара#кредиты #кредит #кредиткраснодар#тимфинанс

                                      дата статьи: 31.08.2018
                                                                 Автор статьи: Евгений пронин.
помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке до 8,5% годовых

Банк «Открытие» снизил процентные ставки по всем программам ипотечного кредитования. Снижение ставок составило до 0,5% по программам «Квартира», «Новостройка», «Рефинансирование», «Квартира + Материнский капитал», «Новостройка + Материнский капитал», «Военная ипотека». Кроме того, всем клиентам, которые пожелают приобрести недвижимость у ключевых партнеров банка, будет доступна специальная промо-ставка 8,5% годовых без ограничений по условиям кредитования.

Теперь для приобретения квартиры на вторичном рынке и в строящемся доме, а также рефинансирования своего кредита, можно воспользоваться ставкой от 8,7% годовых без комиссий. В рамках программы «Военная ипотека» ставка составит от 8,8% годовых. Минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры для клиентов, получающих заработную плату на счета в банке «Открытие», и не менее 15% в иных случаях. Кредиты предоставляются на сумму от 500 тысяч до 30 млн рублей, сроком до 30 лет.

Банк «Открытие» предлагает программы кредитования на приобретение готовых и строящихся квартир, ипотеку с использованием средств материнского капитала, а также рефинансирование ипотечных кредитов. asninfo.ru
Открытие банк, является нашим официальным партнером в работе по ипотеке и рефинансированию. Это отличное предложение, на которое стоит присмотреться. Да, они для 8,5% предлагают недвижимость ключевых партнеров, но ставка от 8,7% доступна и для другой недвижимости. В общем отличное предложение на сегодняшнее состояние рынка.
Наша компания может профессионально подобрать недвижимость для клиентов, у которых одобрение в банке Открытие.
#новости #квартиракраснодар#открытие #банкоткрытие #ипотека#краснодар #недвижимость#рефинансирование #военнаяипотека#маткапитал #ипотекакраснодара#кредиты #кредит #кредиткраснодар#тимфинанс

                                      дата статьи: 21.08.2018
помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Ипотека от 4.9% у банков партнёров «Тим Финанс»

В России ипотечную ставку к 2024 году снизят до 8%.
Ставка по кредитам на жилье опустится до 8% согласно национальному проекту «Жилье и комфортная среда». Правда, только к 2024 году. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на заседании Совета по правам человека, передает «Интерфакс». Соответствующее положение будет внесено в правительство 15 августа.

Понижение процентной ставки по ипотечным кредитам произойдет на фоне роста объема вводимого жилья. Так, в 2018 году будет построено и сдано 80 миллионов квадратных метров жилой площади. К 2024 году объемы должны увеличиться до 120 миллионов квадратных метров в год. «К 2024 году мы должны достигнуть очень серьезных показателей, в первую очередь это увеличение объема ввода жилья до 120 миллионов квадратных метров ежегодно», — сказал министр. www.360tv.ru
Мы (Тим Финанс) считаем, что это несомненно отличная новость, но на сегодняшний день есть программы под 4,9%, от 6%, от 7,7%. Эти программы предоставляют сами банки и застройщики, при определенных условиях. Это отличная возможность не ждать 2024 года и брать ипотеку сейчас! Не упустите свой шанс.


#ипотека #360 #квартиракраснодар#новости#ипотекакраснодар#недвижимость #квартира #квартиры#недвижимостьюга#кубань#кубаньипотека #ипотекакраснодар

                                      дата статьи: 15.08.2018
помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Надежный застройщик вместе c «Тим Финанс»

Покупатели московских новостроек "разлюбили" крупных застройщиков.

Банкротство застройщика Urban Group и негативные слухи привели к тому, что покупатели московских новостроек стали меньше доверять крупным застройщикам "с именем".
РИА Новости.
У крупных застройщиков цены на порядок выше, чем у мелких. Соответственно клиенты рассматривают там, где цены ниже. В Краснодарском крае примерно такая же ситуация, как и в столице. Очень много предложений от небольших застройщиков, с похожей географией и планировками. Поэтому мы стали чаще клиентам предлагать застройщиков не с «именем», но с качеством и выгодным предложением.
#ипотека #новости #краснодар #кубань#застройщики#квартиракраснодар#недвижимость#недвижимостьюга#недвижимостькраснрдар#ипотекакраснодар#ипотекакубани#ипотекасочи #тимфинанс

                                      дата статьи: 16.08.2018
помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки

Россияне любят недвижимость за рубежом!

На фоне экономического кризиса и резкого ухудшения отношений с Западом состоятельные россияне стремительно наращивают интерес к скупке недвижимости за рубежом. За 10 месяцев 2017 года количество запросов от граждан РФ на покупку иностранной недвижимости взлетело вдвое, сообщает finanz.ru со ссылкой на международную консалтинговую компанию Knight Frank.

Самыми популярными направлениями остаются Германия и Италия, на третье место по спросу вернулся Кипр, запустивший новую программу выдачи паспортов покупателям недвижимости и манящий состоятельных граждан своей "лояльной налоговой политикой". Великобритания по количеству запросов из России опустилась с третьего на пятое место. Впрочем, в Лондоне россияне продолжают интересоваться покупкой недвижимости рядом с ВУЗами.

Самым популярным среди российских частных инвесторов сегментом остается арендный бизнес - стрит-ритейл, офисы, логистика, доходные дома и арендное жилье, а также недвижимость под редевелопмент. Доходность в разные активы за рубежом колеблется от 3% до 12% годовых в валюте.
www.1sn.ru
#ипотека #тимфинанс#ипотекакраснодар #недвижимостьюга#недострой #жкизумрудныйкраснодар
                                      дата статьи: 08.08.2018
помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки

Эксперты ожидают 10-процентный рост стоимости квартир в новостройках!

Уже в этом году цена за один квадратный метр в столичных новостройках может увеличиться на десять процентов.

Об этом рассказал сегодня журналистам представитель компании Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, в начале года произошло сокращение объема предложения примерно на 300,000 квадратных метров, составив половину от объема предложения за аналогичный период 2017 года. Такой резкий спад произошел впервые за много лет.
В то же время, спрос вырос на 45% по сравнению с прошлогодним показателем. Таким образом, отмечает эксперт, на рынке недвижимости стоит ожидать рост стоимости квадратного метра — вплоть до 10%.
В настоящее время «квадрат» квартиры комфорт-класса в столице в среднем оценивается в 160,700, а для квартир стандарт-класса этот показатель составляет 114,500 рублей.

 

Наша команда (ООО «Тим Финанс») уже говорила на эту тему весной 2018, что будут повышаться цены не только в столице, но и на юге страны. Цены повышают в среднем 1-2 раза в год на недвижимость. Потому что в сезоны спрос вырастает, объект достраиваются, соответственно цены меняются, строительные материалы дорожают. Это нормальный процесс. Что касается ипотечных программ и ставок, тот тут надеемся будет без крупных изменений!


#ипотека #краснодар#ипотекакраснодар#новостинедвижимости#недвижимостькраснодара#новостройки #новостройкикраснодара
 дата статьи: 24.07.2018
Автор: Василий Черненко     

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
ЖК «Изумрудный» на Мачуги таки достроят!

Мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил, что строительство двух проблемных домов жилого комплекса «Изумрудный» планируют завершить в 2019 году.
Компании-инвесторы «Неометрия» и «ЮгСтрой-Элекстросеть» должны завершить работы за свой счет. По его словам, строительство находится в финальной стадии.
По словам мэра, сейчас специалисты ведут работы по обеспечению домов электроэнергией. Электростанции планируют подключить до декабря. Параллельно в домах устанавливают двери и ремонтируют лифты. Оставшиеся процедуры рассчитывают закончить осенью.
Весной 2019 года завершат благоустройство дворов. После этого жилой комплекс введут в эксплуатацию, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
Строить жилой комплекс «Изумрудный» начали в 2003 году, однако возведение несколько раз приостанавливали из-за банкротства застройщиков.
После этого строительство передавали ещё 3 раза, но тоже не успешно, так как компании банкротились.
.

Наша команда (ООО « Тим Финанс») считает, что ну раз уже в финальной стадии этот ЖК, то достроить уже точно должны. Каждый раз передавали строительство, каждый раз застройщик делал и строил определенный этап работы. Но в этот раз финал. Так что можем с успехом поздравить дольщиком и посочувствовать их ожиданию.
К сожалению, за крайние 10 – 15 лет проблема недостроя стала актуальной как никогда 2008 и 2014 годах. К счастью сейчас администрация края взяла в свои руки ситуацию по контролю строек, и ситуация стала более оптимистичной. Так что будем надеяться на лучшее.
Так же наша компания работает только с надежными застройщиками, которые подтвердили свой статус на рынке не словами, а делами и сданными ЖК

#ипотека #тимфинанс#ипотекакраснодар #недвижимостьюга#недострой #жкизумрудныйкраснодар
 дата статьи: 04.07.2018
Автор: Василий Черненко     

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки

Изменение цен на недвижимость!    

Напомним, что с 1 июля 2018 года вступили в силу все поправки в 214-ФЗ, принятые в прошлом году: усиление контроля за финансовой деятельностью застройщиков, страхование рисков незавершения строительства через счета-эскроу, банковское проектное финансирование.
Что будет? Если коротко, то деньги клиентов не будут попадать застройщику до сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик в это время сможет пользоваться только по сути кредитными средствами, которые предоставляет банк. Например Сбербанк готов кредитовать до 85% от стоимости объекта.
Это очень хорошая защита дольщиков от ненадежного застройщика. Все средства клиентов замораживаются на счете-эскроу, и если застройщик не сдает объект в срок или вообще не вводит в эксплуатацию, то с этого счета обратно средства поступают дольщикам, ну а если все отлично, то средства с счета успешно переводятся застройщику.
Но в данном варианте на рынке недвижимости возможно не останутся мелкие застройщики. И вот тут уже возможны повышения цен на недвижимость.
Наша компания (ООО «Тим Финанс») считает, что процентная ставка в планах должна уменьшиться в течении двух лет, что значительно сделает ипотечный продукт привлекательным. Повышение цены - процесс неизбежен из-за курса топлива, поэтому сильно переживать не надо, что квартиры станут заоблачной роскошью, и не будет по карману людям.
.
.
#ипотека #тимфинанас#рефинансирование #недвижимость#новости #краснодар #актуально #

дата статьи: 04.07.2018                         

Автор: Василий Черненко                                                                            

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс
                  А куда поедите летом ВЫ?                        

Начиная с середины апреля основная масса людей начали забывать, что такое «ипотека» и зачем она нужна. Так и упала потребность в недвижимости. Почему? Я тоже уже в 20-х числах начал думать о прекрасных выходных, которые буду проводить в кругу друзей на природе с шашлычком =) Так и летом. Многие люди едут в отпуска, им не до недвижимости и тем более не до банков, так как это золотое время заслуженного отдыха. Летом мы планируем ориентировать основной поток рекламы на приезжих, которые приезжают с далека, чтобы отдохнуть и заодно посмотреть недвижимость. И на родителей студентов, которые в перспективе собираются приобретать квартиры для своих детей.
Мы считаем, что в течении лета никаких особо важных изменений в ставках, программах и преференциях не планируется, если конечно в экономической составляющей все так же будет стабильно. Это отличное время основательно подойти к покупке жилья. Именно в этот период идет основной отток населения в другие регионы, поэтому есть возможность спокойно после работы поехать на показ или приехать в офис.
.
.
#ипотека #краснодар#ипотекакраснодар #тимфинанс#недвижимость #типичныйкраснодар#недвижимостькраснодара#рефинансирование #кубань#кудапоехатьлетом #лето2018 #лето#море #солнце #отдых #праздники

дата статьи: 03.07.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

Выдача ипотеки в России выросла на 85%

В России объем выдачи ипотеки вырос на 85% в сравнении с тем же периодом прошлого года. Как сообщает ДОМ.РФ, это стало новым рекордом для ипотечного рынка. Всего в марте было выдано более 120 тыс. кредитов на сумму около 250 млрд. рублей - это на 70% выше уровня марта прошлого года.
Статья предоставлена с ресурса: news.yandex.ru

Наша команда думает, что это не плохо, так как ставка снизилась в среднем до 9%. У людей есть хорошая возможность купить выгодно квартиру. А у тех, у кого уже есть ипотека можно сделать рефинансирование и сыкономить около 1 000 000 рублей на занижении ключевой ставки по ипотеке. Это и объясняет то, что спрос на ипотеку вырос на 85%.

#ipoteka #ипотека #ипотекакраснодар#рефинансирование#рефинансированиеипотеки#квартиравкраснодаре#квартиракраснодар #тимфинанс #ТФ#ипотекавкраснодаре#материнскийкапитал #большаясемья#красиваяжизнь #красивыйвид#выгоднаяжилищнаяпрограмма
дата статьи: 10
.06.2018
Автор: Василий Черненко
помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

Кредитные карты. Их влияние на человека!

На сегодняшний день наличные уходят в прошлое. Мы всё чаще пользуемся картами. Кредитные карты стали удобней дебетовых. Так как в ней можно совмещать и кредитные средства и личные. Та что уж там, я и сам активно использую кредитную карту.
Так же часто и у наших клиентов имеются кредитные карты. Мы всегда стараемся объяснить, что эта карта – действующий кредит, который дает определенную нагрузку на клиента. Поэтому это может быть одной из причин отказа заявки в банке.
Поэтому мы всегда предлагаем клиентам сначала сделать проверку кредитной истории и заказать отчет скоринга, который покажет какие есть шансы в банке. Но зачастую клиенты уверены в себе и поэтому получают два – три отказа, а потом уже обращаются к брокерам, которые как раз и нужны для того, чтобы сделать полную аналитику по клиенту и предложить лучшее решение для успешного одобрения.
Наш коллектив советует всегда внимательно относиться к кредитным картам и их условиям. В следующих постах возможно мы сделаем обзор нескольких топовых кредитных карт, которые не вредят клиенту.

С уважением, компания ООО «Тим Финанс» - лучший кредитный брокер на рынке недвижимости Краснодарского края.
.
#кредит #кредитнаякарта #тимфинанс#ипотека #ипотекакраснодар#недвижимостьюга#типичныйкраснодар #картамира#альфабанк #юникредитбанк #открытие#кредитнаяистория
.

дата статьи: 20.05.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

Кто такие коллекторы? Зачем они нужны?

Кредитные организации активно пользуются услугами коллекторских агентств для проведения переговоров с неплательщиками. Коллекторы есть «черные» и «белые».
Микрофинансовые организации используют практически только «черных» коллекторов. Вы наверно достаточно много историй слышали о таких вещах. Когда из неплательщика фактически вытрясают долги различным моральным давлением, а иногда и физической расправой. 
Микрофинансы – это не банки, штрафы по сравнению с банками меньше за нарушения, ответственности тоже меньше. Их доходы превышают в 20-30 раз, чем штрафы, которые они платят.
И лишь немногие, крупные микрофинансовые организации используют «белых» коллеткторов. Но это исключение.
Банки же используют только «белых». Такие коллекторские агентства помогают неплательщику разобраться с долгами перед банком. Если это ипотека, то они находят пути решения для клиента, помогают продать квартиру, чтобы погасить долг, и контролируют этот процесс. Самое приятное в этом случае, что такие коллекторы помогают людям разобраться.
Как себя защитить от любых коллекторов?
В нашей компании (ООО «Тим Финанс») есть опытные сотрудники, которые раньше работали и в банках, и в микрофинансах и с уверенностью могут посоветовать хорошие методы борьбы.
1. Не обращаться в микрофинансовые организации;
2. Если у вас нет возможности по ипотеке платить в банк, то изначально общайтесь с банком, не игнорируйте вопрос, идите на контакт. У банка есть возможность снизить ежемесячный платеж или сделать кредитные каникулы;
3. Если вы столкнулись с «черными» коллекторами, то незамедлительно обращайтесь в полицию. Так как они при любых обстоятельствах нарушают закон (угроза, расправа и т.п.);
4. Если вы столкнулись «белыми» коллекторами, то тут либо с ними сотрудничать, либо сотрудничать только с банком, так как договор с коллекторами вы не подписывали, договор только с банком.

#тимфинанс #банки #ипотека#ипотекакраснодар #краснодар#квартира #квартиракраснодар #брокер#ипотечныйброкер #надежнаяипотека#всеоипотеке
 

дата статьи: 10.04.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

Заголовок с описанием продукции

9 ошибок, которые не стоит допускать при ипотеке (часть 3): 7. Избегать контакта с банком.
Вы взяли ипотеку, думали все будет по плану, но бах, и тут непредвиденное обстоятельство (болезнь, потеря работы). И возвращать кредит нечем. Если не решать проблему вовремя, долг начнет увеличиваться.
Если такая ситуация, то не надо:
- избегать общения с банком;
- брать новые кредиты на погашение старого;
- доводить до суда и исполнительного производства.
Можно договориться с банком об изменениях условий по кредиту, попросить увеличить срок кредита и уменьшить платёж, дать кредитные каникулы.

8. Выбирать ипотеку только по процентной ставке.
Естественно, что каждый потенциальный заёмщик в первую очередь обращает внимание на ставку по кредиту: ведь кажется, чем она ниже, тем меньше денег он заплатит. Но есть ещё комиссии, сборы, страховки, которые клиенту предстоит оплатить. Поэтому нужно смотреть на условия целиком.

9. Выбирать страховую компанию только из числа партнёров банка.
Перед выдачей кредита банк просит оформить страховку. Но навязать определённые компании кредитная организация не может. Никто не мешает заёмщику сравнить условия страхования в разных компаниях, выбрав таким образом наиболее выгодный для себя вариант (правда, если компания не аккредитована в банке, то нужно будет доказать, что она соответствует его критериям). (часть статьи предоставлена с ресурса sravni.ru)

Мы (Тим Финанс) всегда объясняем клиентам, что имеются различные факторы выгоды в ипотеке. Даже если процентная ставка выше, но страховка ниже, то это уже плюс. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально. У нас есть страховые партнеры, которые аккредитованы во всех банках, благодаря которым, у нас имеется возможность снизить страховку на 0,5% от суммы кредитования. Так же мы как ипотечное агентство имеем от банков свои преференции, благодаря которым мы можем сделать клиенту скидку на процентную ставку по ипотеке от 0,5% до 1,5%. Получается клиенту выгодней работать с ипотечным брокером, который выполнит всю бумажную работу, так ещё и сделать всё, чтобы клиент только сэкономил.

#ипотека #кредит #тимфинанс#ипотекакраснодар #брокер

дата статьи: 25.03.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

9 ошибок, которые не стоит допускать при  ипотеке (часть 2) 

9 ошибок, которые не стоит допускать при ипотеке (часть 2): 4. Не стараться погашать кредит досрочно с первых дней.
Заёмщики не пользуются экономически выгодной возможностью начать досрочное погашение в самом начале. А чаще всего делают это во второй половине срока кредита, хотя основная сумма процентов к тому времени уже уплачена.
Так же при досрочном погашении можно уменьшить сумму платежа или срок пользования кредитом.

5. Не использовать специаьные гос. программы по ипотеке.
Заёмщики не изучают возможные варианты на рынке и игнорируют возможность воспользоваться программами государственного субсидирования в сфере жилищного кредитования. На сайте Дом.рф представлены различные программы помощи отдельным категориям заёмщиков.

6. Оформлять кредит в валюте, отлично от валюты дохода.

События с валютной ипотекой во время кризиса 2008 года и в конце 2014 года показали, что несмотря на более низкую ставку, такие кредиты несут в себе большой риск увеличения расходов из-за нестабильности курса рубля. Единственный случай, когда брать в долг в валюте можно — если у вас есть доход в той же валюте, чтобы вы не теряли на конвертации.
Многие эксперты говорят о возможности страхования валютного риска. Да, существуют варианты, но кредит в итоге станет дороже, и экономическая выгода от более низкой ставки по такому кредиту будет нивелирована.
(Часть статьи предоставлена с ресурса sravni.ru)

Наша комания ООО "Тим Финанс" всегда рассказывает клиентам возможности уменьшить проценты по использованию кредита. В случае с досрочным погашением тут нужно учитывать, что гасить необходимо с первых дней использования любого кредита, и необходимо уменьшать только срок использования кредита, так как проценты начисляются за каждый день пользования.
Так же наша компания всегда старается помочь клиенту попасть в гос. программу.

#домрф #тимфинанс #ипотека #ипотекакраснодар #кредит #рефинансирование
й.
 

дата статьи: 16.03.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

       9 ошибок которые не нужно допускать                  

9 ошибок, которые не стоит допускать при ипотеке (часть 1):
1. Не смотреть на вид платежей.

Есть два вида платежей, аннуитетный и дифференцированный. От них зависит структура выплат. В первом случае размер платеже не меняется весь период. Первое время выплачиваются проценты, а потом и основной долг. В втором же случае сначала платеж очень большой, а потом постепенно уменьшается, потому что каждый месяц гасится одинаковая доля от тела кредита.
К примеру, если ипотека на сумму 2.3 млн руб. на 10 лет, то при
- аннуитетном графике - 1 225 000 руб.
- дифференцированном графике - 1 069 000 руб.
Разница есть, и она приятная. Так что стоит внимательно относиться к этому вопросу.

2. Не оформлять налоговые вычеты.
Если вы работаете официально, то каждый месяц в бюджет забирают 13% с дохода. Это означает, что вы можете получить обратно уплаченный налог при оформлении ипотеки. Если ипотека на одного человека, то реально получить обратно около 260 т.р. Если брали ипотеку супруги, то вернуть обратно можно около 520 т.р. Это очень приятно, получить фактически часть процентов по ипотеке обратно.

3. Не рефинансировать ипотеку.
Как только ЦБ снижает ключевую ставку, так и банки снижают ставки по ипотеке. Тут можно понизить свою ставку по ипотеке тем, кто её уже имеет.
Допустим вы взяли ипотеку под 13%, то сейчас её возможно понизить до 9.5%. На рефинансировании можно сэкономить окооло 700 т.р.
(часть статьи предоставлена с ресурса sravni.ru)

Наша компания ООО "Тим Финанс" оказывает клиентам полную помощь в выборе и оформлении ипотеки, рассказываем о платежах, и какой вариант будет выгоден. Так же мы занимаемся рефинансированием и помогаем оформить налоговые вычеты.
дата статьи: 10.03.2018
Автор: Василий Черненко

#ипотека #тимфинанс #цб #банки

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

А что вы думаете про банковскую чистку?

С приходом в 2013 г. Эльвиры Набиуллиной Центробанк занялся расчисткой банковского сектора. С тех пор лицензий лишились 358 банков. Но к крупным банкам регулятор подобрался лишь в этом году.

...
Отзыв лицензий у банков продолжится еще 2–3 года, заявила Набиуллина на этой неделе: «Политика оздоровления будет продолжаться, – пообещала она. – После этого мы хотели бы перейти к той ситуации, когда случаи отзыва и санации будут просто единичными, исключительными» (цитата по ТАСС).
...
Как банки переживут 2018–2019 гг., будет зависеть от экономической ситуации, хотя ЦБ, очевидно, продолжит адресно решать проблемы неустойчивых игроков, рассуждает Лукашук: государству и частному бизнесу необходимо докапитализировать банки – потребность в капитале остается.
(Статья предоставлена с ресурса: vedomosti.ru). Наше экспертное мнение.
Были два кризиса, после которых многие банки проиграли государственным почти сразу. Но и крупные выводят на санацию спустя долгое время.
В будущем будет понятна ситуация крупных банков относительно развития и положения экономики в 2018 - 2019 гг.

#банки #мнениеэксперта #цб#краснодар #тимфинанс
дата статьи: 15.02.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс

Тим Финанс

Не много о Тим Финанс

Благодаря большому опыту работы в банковском и строительном секторе, мы профессионально подходим к каждому клиенту.

Наша команда имеет партнёрские отношения с крупными банками России и надежными застройщиками города Краснодара, поэтому мы можем предложить подбор надежной недвижимости относительно ваших предпочтений и наиболее выгодные условия по кредитованию, а так же открыть такие возможности, которые недоступны "прямому" клиенту банков.
Наш многолетний опыт позволяет увеличить ваши шансы на получение положительного результата. 
Обращаясь к нам, Вы получаете полный список ваших кредитных возможностей.

Мы обеспечиваем прозрачность всех этапов.
С нами вы экономите своё время, деньги и нервы
. #ипотечноеагентство #ипотекакраснодар  #программыипотека#ипотека #краснодарипотека #тимфинанс  #teamfinance #крд_ипотека #ipoteka #ipotekakrd
дата статьи: 01.02.2018
Автор: Василий Черненко

помощь в получении ипотеки
помощь в получении ипотеки
Тим Финанс